- Keskustakuja 1 B
- Söderkulla, Sipoo
- 3h, k
Keskustakuja 1 B
Söderkulla, Sipoo
3h, k
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ulrica Holmgren, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
+358 50 68972 ulrica@silfvenius.fi
Löydä uusi kotisi Söderkullan sydämestä! Tämä valoisa ja viihtyisä kolmio sijaitsee keskeisellä paikalla Söderkullan idyllisessä kylässä, tarjoten loistavat puitteet mukavaan arkeen ja viihtyisään asumiseen. Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Sipoon Itäpihaa, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero.
Asunnon sijainti on erinomainen niin julkisten liikenneyhteyksien kuin palveluidenkin osalta. Bussipysäkki on aivan nurkan takana ja HSL-D-vyöhykkeen ansiosta liikkuminen on vaivatonta. Söderkullan palvelut – elintarvikekaupat, apteekki, terveysasema ja monet muut – ovat vain kivenheiton päässä. Perheiden arkea helpottaa myös alueen kattava koulutarjonta ja päiväkodit, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä.
Tämä 71,5 m²:n asunto on toisessa kerroksessa ja siitä avautuvat rauhalliset näkymät. Olohuone on avara ja valoisa. Keittiöstä on käynti länsisuuntaiselle, lasitetulle parvekkeelle, jossa ilta-aurinko paistaa kauniisti. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja siellä on mukava valmistaa niin arki- kuin juhlaruokaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Kylpyhuone on moderni, ja siellä on miellyttävä lattialämmitys.
Asunto Oy Sipoon Itäpiha on rakennettu kestävästä betonista ja huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Taloyhtiö on aktiivinen ja pitää huolta niin asukkaiden viihtyvyydestä kuin rakennuksen kunnostakin. Viime vuosina on tehty useita perusparannuksia, kuten julkisivujen saumaus ja vesikaton maalaus, ja tulevaisuudessa on suunniteltu parvekkeiden ja vesikaton kunnon tarkastusta.
Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin työssäkäyvälle parillekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia. Tutustu tähän viihtyisään kotiin ja ihastu – tässä on mahdollisuutesi asettua aloilleen Sipoon sydämeen!
Esittelen mielellään tämän asunnon. Ulrica Holmgren ulrica@silfvenius.fi tai 050 68 972.
Sijainti:
Keskustakuja 1 B
Postinumero:
01150
Kerros:
2/4
Pinta-ala:
71,5 m²
Kokonaispinta-ala:
71,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Käyttöönottovuosi:
1986
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
165 000 €
Myyntihinta:
88 267 €
Velkaosuus:
76 733,35 €
Neliöhinta:
2 307,69 €/m²
Yhtiövastike:
953,75 € / kk
(Hoitovastike 269,01 € / kk + Rahoitusvastike 684,74 € / kk)
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
11 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka lämmin 15 €/kpl/kk
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja uuni
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Ranta:
Ei rantaa
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sipoon Itäpiha - Bostads Ab Sibbo Östergård
Isännöitsijän nimi:
Ilpo Rajapuro
Isännöitsijäntoimisto:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 75 56 161
Isännöitsijän sähköposti:
ilpo.rajapuro@oi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30/01/2025
Kiinteistötunnus:
753-419-4-1203
Vesijohto:
Kunnallis
Viemäri:
Kunnallis
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Oy Sipoo
Isokylätie 27, 04130 Sipoo
010 270 8520
sipoo@kotikatu.fi
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Sipoon kunta 09-23531
Tontin pinta-ala:
1104 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Sipoo kuuluu HSL-vyöhykkeeseen ja on hyvät linja-auto yhteydet.
Palvelut:
Söderkullan palvelut ovat vieressä elintarvikekaupat, apteekki, terveysasema, hammashoitola, neuvola, kampaamot, ravintolat, kukkakauppa, R-kioski, elektroniikkaliike
Koulut:
Sipoonlahden koulu 1-9 lk. ja ruotsinkielinen Söderkulla skola lk. 1-6 n. 1 km.
Ruotsinkielinen yläaste Nikkilässä n. 12 km.
Päiväkodit:
Söderkullan päiväkodit 500m. - 1 km.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
24
Asbestikartoitus:
Ei
2004 Puuosien maalaus
2010 Lämmönvaihdin uusittu
2014 Vesikaton saneeraus
2017 Vesikaton maalaus
2019 D24 ilmanvuototiivistykset
2019 Julkisivujen saumaus ja LVIS linjasaneeraus
2020 Valokuitukaapelointi