- Kontulankaari 2 D
- Kontula, Helsinki
- oh, k, 2 x mh, kph, vh
Kontulankaari 2 D
Kontula, Helsinki
oh, k, 2 x mh, kph, vh
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
+358 40 748 5245 marjo.vesalainen@silfvenius.fi
Tämä 65 m²:n asunto sijaitsee Kontulan sydämessä, osoitteessa Kontulankaari 2. Huoneisto sijaitsee talon ylimmässä, yhdeksännessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät. Asunnossa on olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja vaatehuone. Keittiö on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021, ja se on varustettu laadukkailla AEG:n kodinkoneilla. Muu huoneisto kaipaa pintaremonttia.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on muun muassa sauna, pyörävarasto ja kuivaushuone. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus vuokrata autopaikka. Läheltä löytyvät kaikki Kontulan keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan.
Lähialueella on useita päiväkoteja ja kouluja, joten tämä koti sopii mainiosti myös lapsiperheille. Helsingin Yhteislyseon lukio on alle kahden kilometrin päässä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida ja sisustaa juuri omien toiveiden mukaisesti.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti!
Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 7485245 marjo.vesalainen@silfvenius.fi
Sijainti:
Kontulankaari 2 D
Postinumero:
00940
Kerros:
9/9
Pinta-ala:
65 m²
Kokonaispinta-ala:
65 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Keittiö uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2021, joten nämä ovat erinomaisessa kunnossa. Muu huoneisto pintaremontin tarpeessa.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
156 000 €
Myyntihinta:
132 690 €
Velkaosuus:
23 310,26 €
Neliöhinta:
2 400 €/m²
Yhtiövastike:
473,20 € / kk
(Hoitovastike 343,20 € / kk + Rahoitusvastike 130 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu laskutetaan kvarttaaleittain. Kylmä vesi 3,40/m3, lämminvesi 10,52/m3.
Keittiön kuvaus:
Remontoitu kokonaan 2021. Kaapistot Puustelli. Välitila.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (AEG, teräs), erillisuuni (AEG, SteamBake-höyryuuni, pyro puhd.), liesituuletin (Lithos 45 cm seinäliesituuletin omalla moottorilla. Aktiivihiilisuodatin Faber Daisy), liesi (AEG, induktio, Direk Touch, teräskehys), mikroaaltouuni (AEG, 50 cm kalust. sijoitettava) ja astianpesukone (AEG, integroitava 45 cm)
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja rättipatteri
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Taloyhtiön nimi:
As Oy Kontulankaari 2
Isännöitsijän nimi:
Ari Nortamo
Isännöitsijäntoimisto:
Kontulan Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 342 4200
Isännöitsijän sähköposti:
ari.nortamo@kontulanhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19/05/2025
Kiinteistötunnus:
91-47-20-5
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kontulan Huolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Tontin pinta-ala:
11344 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harja-/tasakatto
Katemateriaali:
Pelti/huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
G2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Palvelut:
Kaikki Kontulan keskustan palvelut vieressä, mm. Alepa, Lidl, S-Market ja K-Supermarket, useita ravintoloita ym. Terveyskeskus ja hammashoitola alle 1 km.
Koulut:
Helsingin kaupunki - Palke Vesalan Peruskoulu, Vesalan Peruskoulu, ala- ja yläkoulu sekä Keinutien ala-aste lähietäisyydellä.
Helsingin Yhteislyseon lukio alle 2 km.
Päiväkodit:
Useita Helsingin kaupungin päiväkoteja lähietäisyydellä.
Sähköpistokepaikkoja:
17
Autohallipaikat:
77
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkamaksut :
- ylätason sähköpaikka 12,-/kk
- alatason sähköpaikka 22,-/kk
- mopotalli 4,-/kk
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone ja pyörävarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
204
Taloyhtiön tuotot:
20 885,20 €
Asbestikartoitus:
Ei
Itäisten julkisivujen ja puisteluparvekkeiden saneeraus
09.2021 - 12.2023
Hissien peruskorjaus v. 2002
B-rapun hissin nostokoneiston uusiminen v. 2018
Autokatos:
Paikoituskatoksen ylätason korjaus 1997
Paikoituskatoksen alatason korjaus 2006
Autokatoksen portit uusittu 2008
Autokatoksen kuntotutkimus 2012
Autokatoksen korjauksen hankesuunnittelu 2013
Autokatoksen peruskorjaus 2014
LVIS:
Lämmitysverkoston peruskorjaus; linja-, patteriventtiilien uusimistyö ja lämpöverkoston perussäätö v. 2009
Tonttiviemäri sukitettu 2009
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2005
Lämmönvaihtimien uusinta 2012
Linjaventtiilien säätö ja lämmitysverkon tasapainoitus 2016
Lämmitysverkon tasapainoitus v. 2017
LVIS hankesuunnittelu v. 2019
Linjasaneeraus v. 2021
Julkisivukorjaus:
Julkisivujen rappauskorjaukset ja julkisivujen maalaus 2003
Julkisivun alalaidan paikkauskorjaukset 2011
Tuuletusparvekelinjan maalaus 2014
Julkisivun kunnon tutkiminen ja paikkakorjaukset 2016
Parvekesivujen eristerappauksien korjaus 2018
Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2023
Muut:
Lukituksen uudistus 2020
Porraskäytävien edustojen korjaustyö 2016
Saunat:
Saunojen puuosien uusinta 2012-2013
Peruskorjaus:
Talojen päätyjen levytys ja huopakaton uusiminen 1995
Ikkunoiden uusiminen (ei parvekesyvennysten) 1997
Puisteluparvekkeiden ja porrashuoneiden ikkunoiden maalaus 1998
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2003
Porraskäytävien ikkunakarmien maalaus 2012
Pihatyöt:
Piha-aidan rakentaminen ja uusi tieliittymä 2011
Uusien roskakatosten rakentaminen 2013
Päätyportaiden kattaminen 2013
Pihan valaistuksen uusinta 2013
Pihamuutostyöt 2013