- Lehtimäenkuja 2 B
- Nikkilä, Sipoo
- 5h+k+s
Lehtimäenkuja 2 B
Nikkilä, Sipoo
5h+k+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
25/06/2025 17:30 - 18:00
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ulrica Holmgren, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
+358 50 68972 ulrica@silfvenius.fi
Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Sipoon Nikkilässä tarjoaa mukavaa ja modernia asumista. Vuonna 2011 valmistunut koti on hyvässä kunnossa, jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle .
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Alakerrassa on olohuone, keittiö, yksi makuuhuone ja kylpyhuone, kun taas yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, jossa voi nauttia auringonpaisteesta. Lisäksi asunnossa on ranskalainen parveke länteen päin. Asunnolle kuuluu myös oma autopaikka ja taloyhtiössä on mahdollisuus hybridiautojen lataukseen.
Asunnossa on sähköinen lämmitysjärjestelmä ja koneellinen ilmanpoisto, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja näkymästä länteen.
Nikkilän alueella on erinomaiset palvelut, kuten elintarvikeliikkeet, apteekki, kirjasto, ravintolat ja terveyskeskus. Kaikki noin kilometrin päässä. Alueella on myös suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit sekä ala- ja yläasteet ja lukio, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Sijainti:
Lehtimäenkuja 2 B
Postinumero:
04130
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
103,5 m²
Kokonaispinta-ala:
103,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2011
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
289 000 €
Yhtiövastike:
336,38 € / kk
(Hoitovastike 336,38 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
14 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksusta:
autosähköennakko 20,00 €/paikka/kk
varastovuokra 100,00 €/kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja kaakeli
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takkavaraus
Näkymät:
Itään, etelään ja länteen
Parveke:
Ranskalainen
Parvekkeen suunta:
Länsi
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistoon kuuluu autopaikka.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sipoon Nikkilänportti
Isännöitsijän nimi:
Jukka Peltola
Isännöitsijäntoimisto:
Honka Isännöinti
Isännöitsijän puhelin:
040 621 1003
Isännöitsijän sähköposti:
asiakaspalvelu@isannointihonka.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10/04/2025
Kiinteistötunnus:
753-416-16-19
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltolinja Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kaava Lehtimäenkuja N24
Sipoon kunta 09-23531
Tontin pinta-ala:
5557 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Nikkilän hyvät palvelut n. 1 km. missä mm. elintarvikeliikkeet, kukkakauppa, apteekki, kirjasto, kampaamot, posti, ravintolat, terveyskeskus, neuvola, hammaslääkäri, eläinlääkäri, pankkiautomaatti ja kuntosali.
Koulut:
Nikkilässä on suomen- ja ruotsinkieliset ala-aste, ylä-aste ja lukio.
Päiväkodit:
Nikkilässä on suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit.
Sähköpistokepaikkoja:
36
Piha-autopaikkoja:
36
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
18
Taloyhtiön tuotot:
2 360 €
▪ Latausmahdollisuus hybridiautoille 7 autopaikalla 2023
▪ IV-koneiden korjaustyöt 2022
▪ Palovaroittimien uusiminen 2022
▪ IV-koneiden kausihuolto 2022
▪ väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveysmittaus 2022
▪ jätealueelle tehty aita kaivuutöineen 2021
▪ ilmanvaihtokoneiden toimintojen tarkistus 2013
2024 parkkialueen valaistuksen parantaminen
2024 rakennusten huoltomaalaus
2024 – 2029 IV-koneiden korjauksia
2025 valokatteiden uusiminen
2028 – 2030 lämminvesivaraajien uusiminen
2030 terassiaitojen uusiminen
2030 uuden aidan rakentaminen Brobölentien puolelle