- Sandholmen
- Sandholmen, Sipoo
- 2h, k, veranta
Sandholmen
Sandholmen, Sipoo
2h, k, veranta
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ulrica Holmgren, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
+358 50 68972 ulrica@silfvenius.fi
Löydä oma rauhan tyyssijasi meren ääreltä Sipoon idyllisestä saaristosta. Tämä viehättävä hirsimökki Sandholmenissa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä elämästä. Rakennettu alun perin noin vuonna 1890 ja kokenut laajennuksia sekä päivityksiä vuosikymmenten saatossa, mökki henkii historiaa ja tarinoita, joita seinät ovat vuosien varrella keränneet.
Mökki sijaitsee suurella 14460 m²:n tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä ja kauppaan kuuluu myös rakentamaton kiinteistö kooltaan 3539 m2. Oma rantaosuus meren rannalla, varustettuna rasitelaiturilla ja laiturilla, kutsuu viettämään aikaa vesillä.
Sisätiloissa mökki tarjoaa kodikkaan oleskelutilan, jossa takka luo lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin. Keittiö on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, mukaan lukien jenkki jääkaappipakastin ja kaasuliesi, jotka tekevät mökillä kokkaamisesta nautinnon. Makuuhuone ja veranta täydentävät tilat, tarjoten rauhallisia hetkiä ja näkymiä ympäröivään luontoon.
Vuonna 2023 ulkoa maalattu mökki säilyttää perinteisen ilmeensä, mutta tarjoaa samalla mukavuudet nykypäivän elämään. Kiinteistöllä on myös oma terassi, joka suuntautuu itään – täydellinen paikka aamukahville kuunnellen lintujen laulua.
Tämä mökki tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä, tarjoten samalla mahdollisuuden nauttia luonnon kauneudesta ja meren läheisyydestä. Olipa haaveenasi sitten oma kesäparatiisi tai paikka, jossa voit viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa, tämä mökki Sandholmenissa odottaa sinua. Tartu tilaisuuteen luoda omia muistoja tässä ainutlaatuisessa kohteessa.
Esittelen mielelläni tämän kohteen ja venekuljetus järjestyy esittelijän toimesta. Varaa itsellesi rohkeasti yksityisesittely; ulrica@silfvenius.fi tai 050 68 972
Sijainti:
Sandholmen
Postinumero:
01180
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
60 m²
Kokonaispinta-ala:
60 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala on karkea arvio koska talosta ei löydy piirustuksia.
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1890
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Rakennusvuosi on karkea arvio. Talo on laajennettu 1950- ja 1960-luvulla.
Huoneluku:
3
Velaton hinta:
119 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
12.5 € / kk
Kiinteistövero:
603 € / vuosi
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, liesi ja uuni
Liesi:
Kaasuliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Lauta
Keittiön seinämateriaali:
Puu
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Sauna:
Ei
Takka:
Takka
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Rannan tyyppi:
Meri
Lisätietoja rannasta:
Erillinen rantapalsta on n. 390 m2 ja siinä sijaitsee rasitelaituri.
Omaa rantaa:
25 m
Saaressa:
Kyllä
Muut rakennukset:
Liiteri, Aitta
Tie perille:
Ei
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
753-403-7-40 ja 753-403-10-23
Vesijohto:
Kaivo naapuri tontilta
Viemäri:
Harmaavesi
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Tässä kohteessa myydään kiinteistöt 753-403-7-40 ja 753-403-10-23, rakennukset, rasitteet ja oikeudet sijaitsevat kiinteistöllä 753-403-7-40. Kiinteistö 753-403-10-23 on rakentamaton maa-alue ja sen pinta-ala on 3539 m2.
Kaavatilanne:
Osayleiskaava
Kaavoitustiedot:
Sipoon saariston ja rannikon osayleiskaava.
Kiinteistö 753-403-7-40, osoitteessa Sandholmen 44, sijaitsee osittain Sipoon Saariston ja rannikon osayleiskaavan AP-1 alueella, Pientalovaltainen asuinalue rantavyöhykkeellä. Kiinteistön itäinen osa on M-1-aluetta, Maa- ja metsätalousvaltainen alue rantavyöhykkeellä Kiinteistöllä on yksi olemassa oleva rakennuspaikka AP-1-alueella, M-1-alueella ei ole rakennusoikeutta ei myöskään pienellä rantapalstalla.
Kiinteistö 753-403-10-23 aijoittuu myös AP-1 -alueelle, mutta sille ei ole osoitettu rakennusoikeutta. Sen voisi esim. liittää kiinteistöön 7-40, jolloin sen aluetta voisi käyttää rakentamiseen.
Sipoon kunta 09-23531
Tontin pinta-ala:
14460 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Rakennusmateriaali:
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Puu ja irralliset sähköpatterit
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Katon kunto:
Tyydyttävä
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Hissi:
Ei
Asbestikartoitus:
Ei
2023 rakennukset maalattu ulkoa