omakotitalotontti

Kotimäentie 45, Martinkylä, Sipoo

149 000 €

Todella kaunis 7 490 m2 puutarhatontti Martinkylän rauhallisissa maalaismaisemissa. Tontilla sijaitsee vanha huonokuntoinen n. 1920-luvulla rakennettu asuinrakennus sekä erillinen pikku "mökki". Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen yksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 300 m2, tai useampaan kuin yhteen tasoon tai kerrokseen rakennettavan yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 400 m2. Rakennuspaikalle saa asuinrakennuksen lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä erillisiä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m2. Rakennuspaikalle voi rakentaa kerrosalaltaan enintään 100 m2:n suuruisen sivuasunnon. Rakennuksen tulee kuulua samaan pihapiiriin päärakennuksen kanssa ja pääsääntöisesti hyödyntää samoja teknisiä järjestelmiä ja tieliittymää kuin päärakennus. Alueella on voimassa Sipoon yleiskaava 2025. Asuinrakennuksen rakentaminen kiinteistölle edellyttää suunnittelutarveratkaisua, jolla rakennusoikeuden määrä määritellään. Yleensä pääasunnon osalta on sallittu yleiskaavan mukainen määrä kerrosalaa (mainittu yllä). Kunnallistekniikka Kotimäentien varrella. Esittelyt ja lisätiedot Marjo Vesalainen p. 040 7485245 marjo.vesalainen@silfvenius.fi

Kohteen tiedot

Rakennus


Tyyppi
omakotitalotontti
Osake/kiinteistö
Kiinteisto
Omistusmuoto
Omistusasunto
Sijainti
Kotimäentie 45
Postinumero
04150
Kunta / Kaupunki
Sipoo
Kylä / kaupunginosa
Martinkylä
Maa
Suomi
Kuvaus parvekkeesta
Ei
Rakennusvuosi
0
Sauna
Ei
Käyttövesi
Porakaivo
Kohdenumero
7857284

Taloyhtiö


Lisätietoja
Rakentaminen edellyttää suunnittelutarveratkaisun hakemista.

Kiinteistö


Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
7490
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta 09 23531
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Maasto
Rinnetontti, maasto vaihtelevaa
Kallioa, nurmea, puutarhaa, puustoa
Rasitteet/oikeudet
Tieoikeus, kts. kiint.rek.ote
Kiinteistövero
0 EUR/v
Kiinteistötunnus
753-421-5-244
Kiinnitykset
0
Kiinteistönlisätietoja
Kunnallistekniikka kulkee Kotimäentietä pitkin. Suunnittelutarveratkaisun saaminen edellyttää mitä suurimmalla todennäköisyydellä kunnallistekniikkaan liittymistä.
Viemäri
Oma
Rasitteet/oikeudet
Tieoikeus, kts. kiint.rek.ote

Asuinaluetietoja


Palvelut
Nikkilä keskusta, Koulut: Nikkilä keskusta
Liikenneyhteydet
Bussi n. 400 m. Sipoo kuuluu HSL:n (vyöhyke 3)

Asumiskustannukset


Muut maksut
Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta

Hintatiedot


Velaton myyntihinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €

Välittäjä


Marjo Vesalainen

KYSY LISÄÄ KOHTEESTA

Marjo Vesalainen
Myyntineuvottelija
0407485245
marjo.vesalainen@silfvenius.fi