omakotitalo

Ratatie 1, Herrala, Hollola

183.0m2 | 3h, k, s, khh, at/varasto

222 000 €

Viehättävä hirsitalo rauhallisessa Herralan kylässä odottaa uusia asukkaita. Tässä kodissa on ihastuttavaa avaraa tilaa, jossa yhdistyvät olohuone ja keittiö kauniiksi ja käytännölliseksi kokonaisuudeksi. Keittiö ja olohuone on erotettu toisistaan varaavalla takalla, jossa on leivinuuni. Tilan ilmanlämpöpumppu viilentää kesällä ja talvella se säästää lämmityskustannuksissa. Kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäynti, joka on loistava apu rapakelien aikaan. Kodin piha on suojaisa ja suuntaa etelään. Erikoisuutena tässä kodissa on pihalla sijaitseva kaunis puilla lämpiävä ulkosauna, jossa on myös pukuhuone. Suuri autotalli 79 m2 on rakennettu 2015-2017. Autotallissa on kahdet pariovet eripuolilla taloa sekä ilmalämpöpumppu. Autotallin yhteyteen on tehty iso huone 20 m2 omalla sisäänkäynnillä. Tontilla on kaunis leikkimökki perheen pienimpien iloksi. Puuliiterin toiselle puolelle mahtuvat kiinteistön hoitovälineet ja toisella puolella on tilaa takkapuille. Alueen palvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä juna-asema on vain 200 m päässä. Liikuntamahdollisuudet ovat alueella loistavat ulkoliikunnasta nauttivalle. Olet sydämellisesti tervetullut tutustumaan tämän kodin kaikkiin mahdollisuuksiin ja pohtimaan onko tämä sinun uusi kotisi. Tule ja ihastu! Ota rohkeasti yhteyttä, sovitaan sinulle yksityisnäyttö, susanna.ruskeepaa@silfvenius.fi tai 050 336 9717.

Kohteen tiedot

Rakennus


Tyyppi
omakotitalo
Osake/kiinteistö
Kiinteisto
Omistusmuoto
Omistusasunto
Sijainti
Ratatie 1
Postinumero
16500
Kunta / Kaupunki
Hollola
Kylä / kaupunginosa
Herrala
Maa
Suomi
Asuinpinta-ala
84.0m2
Kokonaispinta-ala
183.0m2
Huoneita
3
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, khh, at/varasto
Tilojen tarkempi kuvaus
Kosteat tilat on eristetty kiviseinällä. (Harkko, ilmarako, vesieriste, kaakeli).
Kerrosluku
1
Kuvaus parvekkeesta
Ei
Kohteen kunto
Hyvä
Kuvaus kohteen kunnosta
Hyvä
Rakennusvuosi
2008
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, sähkö ja puu, lattialämmitys (khh, pesuhuone ja sauna), puuhella ja varaava takka.
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti/lauta,hirsi, Sauna: kaakeli, laatta, Kylpyhuone: kaakeli, laatta, Wc: kaakeli, laatta, Olohuone: laminaatti/lauta, hirsi, Makuuhuone 1: lauta, hirsi, Makuuhuone 2: lauta, hirsi, Kodinhoitohuone: kaakeli, kaakeli.
Keittiön kuvaus
Tämä keittiö on suunniteltu ruoanlaittajalle. Tilaa on niin työskentelyyn kuin säilytykseenkin. Tilaan mahtuu hyvin ruokaryhmä, jossa koko perhe mahtuu ruokailemaan väljästi. Erikoisuutena tässä keittiössä on puuhella, joka on omiaan ruoan valmistuksessa ja antaa samalla lämpöä huoneeseen. Koneistuksena keittiössä on jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, puuhella ja leivinuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat ovat mukavan kokoiset ja toiminnalliset. Tilassa on suihku. Tilassa on lattialämmitys. Tässä kodissa on kaksi saunaa. Sisällä on sähkölämmitteinen kiuas, joka on oiva apu arjen kiireeseen. Pitkiin saunomisiin tunnelmallinen pukuhuoneellinen ulkosauna puulämmitteisellä kiukaalla antaa aivan erilaisen saunomiselämyksen. Erillinen Wc sijaitsee heti sisäänkäynnin vieressä. Varustuksena on peili, allaskaappi ja kaapistot.
Sauna
Kyllä
Rakennusmateriaalit
Hirsi
Käyttövesi
Kunnan
Kohdenumero
7861006
Lisätietoja kohteen pinta-alasta
Autotalli 79 m2, varasto 20m2.

Taloyhtiö


Lisätietoja
Alueen parhaimmat liikuntamahdollisuudet löytyvät 14 km päästä Hollolan keskustasta. Sieltä löytyy esim. jäähalli, uimahalli, tenniskenttä ja jalkapallokentät. Kesällä alueella on ulkoili- ja lenkkeilymaastot, talvella valaistu laaja latuverkosto. Hahmajärvi sijaitsee n. 500 m kävelymatkan päässä, jossa voi käydä kesällä uimassa ja kalassa ( kalaisa järvi ), talvella taas pilkillä ja luistelemassa.

Kiinteistö


Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1870
Rakennusoikeudet
250 m2
Kaavoitustiedot
Kaavoitusarkkitehti Katariina Tuloisela 044 780 1359
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Maasto
Tasamaa
Nurmea, puutarhaa, metsää,
Kiinteistövero
161.00 EUR/v
Kiinteistötunnus
98-406-1-23
Kiinnitykset
50000.00
Viemäri
Kunnan

Asuinaluetietoja


Palvelut
Lähin vähittäistavaraliike K-Market Soramäki palvelee 11 km päässä. Alueen monipuoliset palvelut löytyvät 14 km päästä Hollolan keskustasta. Terveyskeskus ja kirjasto löytyvät myös Hollolan keskustasta., Koulut: Herralan koulu sijaitsee 500 m päässä, josta löytyy ala-aste. Salpakankaan koulussa on yläkoulu, joka on 14 km päässä. Lähimpään päiväkotiin on 500 m kävelymatka.
Liikenneyhteydet
Herralan juna-asema sijaitsee vain 200 m kävelymatkan päässä. Josta menee G-junalla Lahteen ja Riihimäelle. Sieltä pääsee vaihtamaan Helsinkiin menevään junaan.

Asumiskustannukset


Sähkölämmitys kustannukset
13 000 kWh/v
Puhtaanapito
660.00 EUR/v

Hintatiedot


Velaton myyntihinta
222 000 €
Myyntihinta
222 000 €

Välittäjä


Susanna Ruskeepää

KYSY LISÄÄ KOHTEESTA

Susanna Ruskeepää
Myyntineuvottelija
+358 50 336 9717
susanna.ruskeepaa@silfvenius.fi