kerrostalo

Jokipuistonkaari 4 F, Nikkilä, Sipoo

92.5m2 | 3 h, k, kph, s

275 000 €

Sipoon Itäisessä Jokipuistossa, vanhan sairaalan alueella sijaitseva ullakkokolmio. Talo edustaa myöhäisjugendia ja on alunperin Arkkitehti Kranckin suunnittelema. Tämä upea kulttuurihistoriallisesti arvokas puistomiljöö on museoviraston suojeluksessa. Hyvät ulkoilureitit sekä mahdollisuus vuokrata maapalsta pienviljelyyn. Koulu ja päiväkoti alueella. Tervetuloa tutustumaan ! Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 7485 245 marjo.vesalainen@silfvenius.fi

Kohteen tiedot

Rakennus


Tyyppi
kerrostalo
Osake/kiinteistö
Osake
Omistusmuoto
Omistusasunto
Sijainti
Jokipuistonkaari 4 F
Postinumero
04130
Kunta / Kaupunki
Sipoo
Kylä / kaupunginosa
Nikkilä
Maa
Suomi
Asuinpinta-ala
92.5m2
Kokonaispinta-ala
92.5m2
Huoneita
3
Huoneistoselitelmä
3 h, k, kph, s
Kerrosluku
2/2
Kuvaus parvekkeesta
Ei
Kohteen kunto
Hyvä
Kuvaus kohteen kunnosta
Hyvä
Rakennusvuosi
1914
Tehdyt korjaukset
San.as.käytt.- 02 (NCC). Katon korj.maalaukset -07 ja -08, pihanhoitosuun -07, ikk.kunnostus ja maalaus, sis.ikk. asennettu lämpölasielementit -10, iv-kanavien puhd.ja säätö, uusittu ullakkokrs:n ikkunat -11, kuntokartoitusrapoetti Vahanen -12, 1.krs:m as.välipohjien tiivistemitt, 3.talon salaojat ja vesieristeet uusittu.-13, julkisivurak. kuntotutkimus -14, 1-talon vesikaton maalaus -15, 1-talon kattosiltojen uusiminen-16, tak.2 ja 3 vesikattojen paikkaus -16, rak.äänieristysten korj.suunn. -16. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus tehty -17.
Lämmitys
Kaukolämpö / vesikeskuslämmitys
Ikkunoiden suunta
Etelä / puistoon, pihalle
Pintamateriaalit
Seinät maalattu, lattiat tammimosaiikkiparketti
Keittiön kuvaus
2 x jääkaappipakastin, liesi, LT, APK. Kaapistot valkoiset, tasot laminaatti, välitila laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Erill. wc laatoitettu. PKL. Kph : laatoitettu, suihku, lattialämmitys
Sauna
Ei
Säilytystilat
Komerot
Rakennusmateriaalit
Tiili
Huoneiston/rakennuksenlisätiedot
Tähän huoneistoon kohdistuva lainaosuus tulevasta käyttovesiputkiremontista on n.18.000,- euroa ja aikaa menee n. 1 viikko / asunto.
Kohdenumero
7869308
Huoneiston numero
F 34

Taloyhtiö


Taloyhtiön nimi
As Oy Sipoon Lönnborg Bostads Ab
Hissi
Ei
Taloyhtiön sauna
Ei
Yhteiset tilat
Kellarikomero, ulkovälinevarasto, kuivaushuone
Huoneistojen lukumäärä
52
Kiinteistön hoito
Sipoon Kiinteistöhuolto
Osakkeiden numerot
31407-32528
Isännöitsijä
Ari-Pekka Eerola / ari-pekka.eerola@realia.fi Realia Isännöinti Oy Porvoo

Kiinteistö


Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
18546.00
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta 09 23531
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Pysäköintitilat
92
Kiinnitykset
0
Tulevat korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt, että käyttövesiputkistot uusitaan, tätä varten hallitus/isänöitsijä on valtuutettu nostamaan enintään 800.000,-laina (lainalla rahoitetaan jo synt. suunn.kulut, itse urakka, valvonta sekä muut mahd. urakan kulut, lisäksi samaan lainaan käytetään m. 15.000,- ulkoportaisen kunnostamiseen). Lopulliset kustannukset selviävät vasta kun urakka on valmis. Muutamia äänieristyskorj. joudutaan vielä tekemään.

Asuinaluetietoja


Palvelut
Nikkilä n 1 km : kaupat, pankit, apteekki, ravintolat, kirjasto, terveysasema ym., Koulut: Alueella päiväkoti ja alakoulu, muut Nikkilä keskusta n. 1 km
Liikenneyhteydet
Bussi n. 300 m. Sipoo kuuluu HSL:n (vyöhyke 3)

Asumiskustannukset


Hoitovastike
448.62 EUR/kk
Vesimaksu
18.00 EUR/kk
Muut maksut
Varainsiirtovero 2 %. Autopaikka : lämpöpaikka 12,-/kk
Yhtiövastike yhteensä
448.62

Hintatiedot


Velaton myyntihinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €

Välittäjä


Marjo Vesalainen

KYSY LISÄÄ KOHTEESTA

Marjo Vesalainen
Myyntineuvottelija
0407485245
marjo.vesalainen@silfvenius.fi