omakotitalo

Kylävuorenpenger 18, Nikkilä, Sipoo

223.0m2 | 7h, k, wc, 2 kpl kph, s, kellaritiloja

149 000 €

Tässä on oiva tilaisuus remontoida 1940-luvulla rakennettu talo oman maun mukaan. Talon julkisivut on kaavassa suojeltu. Talo on rakennettu kahteen kerrokseen ja lisäksi on kellari, joten tilaa löytyy isommallekin perheelle. Talo sijaitsee kadun päässä ja takapihalta alkaa Nikkilän kartanon upeat ulkoilureitit missä talvella on hiihtoladut. Lähin päiväkoti on muutaman sadan metrin päässä ja Nikkilän muihin palveluihin ja kouluihin on vajaa 2 km. Sipoon kunta omistaa kiinteistön ja Sipoon teknillinen valiokunta hyväksyy/hylkää tarjoukset. Talosta on tehty kuntokartoitusraportti ja yksityiskohtainen huolto ja korjaustieto löytyy siitä. Esittelen mielelläni tämän kohteen. Varaa itsellesi rohkeasti yksityisesittely; ulrica@silfvenius.fi tai 050 68972

Kohteen tiedot

Rakennus


Tyyppi
omakotitalo
Osake/kiinteistö
Kiinteisto
Omistusmuoto
Omistusasunto
Sijainti
Kylävuorenpenger 18
Postinumero
04130
Kunta / Kaupunki
Sipoo
Kylä / kaupunginosa
Nikkilä
Maa
Suomi
Asuinpinta-ala
223.0m2
Huoneita
7
Huoneistoselitelmä
7h, k, wc, 2 kpl kph, s, kellaritiloja
Kerrosluku
3
Kuvaus parvekkeesta
Ei
Kohteen kunto
Välttävä
Kuvaus kohteen kunnosta
Välttävä
Rakennusvuosi
1940
Tehdyt korjaukset
Kohteesta on tehty kuntokartoitus 24.4.2019 OLEELLISIMMAT HAVAINNOT - Perusmuurin vedenerityksen uusiminen - Kellarikerroksen seinien alaoissa ja paikoin lattioissa havaittu kosteus * - Rakennuksen vierustan maanpintojen muotoilu - Multapenkit rakennuksen vierustalla - Kellarikerroksen maanpinnan alapuoliset sisäpuolelta lämmöneristetyt seinät * - Salaojituksen asentaminen - Katon sadevesien ohjauksen korjaaminen - Ulkoverhouksen maalaus tai uusiminen - Tuulettumaton ulkoseinärakenne, kuntotutkimus * - Ikkunoiden kunnostus tai uusiminen - Savupiipun yläosan korjaus - Sadevesikourujen ja syöksytorvien asentaminen - Vinon yläpohjarakenteen kunto ja tuuletus, kuntotutkimus * - Pesuhuoneen ja saunan tekninen käyttöikä l * - Yläkerran kylpyhuoneen kosteushavainnot - Mikrobiperäinen haju kellarikerroksessa * - Käyttövesiputkiston heikko virtaama * - Vesi- ja viemärijärjestelmän uusimattomat osat ovat ylitäneet teknisen käyttöikänsä * * Mahdollinen korjaustarve riippuu lisätutkimuksissa tai käytössä esille tulevista asioista. Koko kuntokartoitusraportin saa pyydettäessä mistä löytyy yksityiskohtainen huolto ja korjaustieto.
Lämmitys
Öljylämmitys
Keittiön kuvaus
Kaapit, liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin Lattia; matto Seinät; maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran lattia; muovimatto seinä; muovi tapetti Kellarin Pesukoneliitintä lattia ja seinät; laatta
Sauna
Kyllä
Rakennusmateriaalit
Puu
Käyttövesi
Kunnan käyttövesi
Huoneiston/rakennuksenlisätiedot
Sauna; lattia maalattu betoni, seinä:paneli
Kohdenumero
7913662
Lisätietoja kohteen pinta-alasta
Pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin eikä ole tarkistus mitattu.

Kiinteistö


Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1178
Rakennusoikeudet
AO-1 e=0,2
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta 09-23536000
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Kiinteistövero
0 EUR/v
Kiinteistötunnus
753-423-23-91
Kiinnitykset
0
Viemäri
Kunnan

Asuinaluetietoja


Palvelut
Nikkilän palvelut 1,8 km päässä, Koulut: Huvikummun 300 m., Koulut 1,8 km ja Kyrkoby skola 2,3 km
Liikenneyhteydet
Linjat 785K, 787, 985, 986

Asumiskustannukset


Öljynkulutus
5000 l/v
Lämmityskustannukset
375 EUR/kk
Rahoitusvastike
Array EUR/kk
Hoitovastike
Array EUR/kk
Puhtaanapito
900.00 EUR/v

Hintatiedot


Velaton myyntihinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €

Välittäjä


Ulrica Holmgren

KYSY LISÄÄ KOHTEESTA

Ulrica Holmgren
Kiinteistönvälittäjä
+358 50 68 972
ulrica@silfvenius.fi