kerrostalo

Tilanhoitajankaari 19, Viikki, Helsinki

79.0m2 | 3h, k, kph, sauna, lasitettu parveke

365 000 €

Kodikas ja viihtyisä asunto ylimmässä kerroksessa Eko Viikissä. Huoneistossa on käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu, suurella olohuoneella. Koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta on kiva nauttia ilta-auringosta ja linnunlauluista omassa koivumetsässä. Kiinteistö sijaitsee omalla hyvin hoidetulla tontilla, joka tarjoaa syksyisin runsaasti marjoja ja omenoita. Viljely mahdollisuus omalla palstalla. Norssin koulu ja Helsingin yliopiston kampus on välittömässä läheisyydessä. Rauhallisella ja turvallisella alueella on runsaasti päiväkoteja, uusi urheilukeskus laaja-alaisine urheilukenttine. Loistavat ulkoilumahdollisuudet eri makuun löytyvät hevos- ja lehmätilojen peltomaisemilta, Hallainvuoren kalliolta ja Arboretumin luontopoluilta. Monipuolisia kulkuyhteyksiä täydentää vuonna 2023 valmistuva raidejokeri. Taloyhtiö suosii sähköautoilua panostamalla latausjärjestelmiin. Varaa itsellesi rohkeasti yksityisesittely; mika@silfvenius.fi tai 05066159.

Kohteen tiedot

Rakennus


Tyyppi
kerrostalo
Osake/kiinteistö
Osake
Omistusmuoto
Omistusasunto
Sijainti
Tilanhoitajankaari 19
Postinumero
00790
Kunta / Kaupunki
Helsinki
Kylä / kaupunginosa
Viikki
Maa
Suomi
Asuinpinta-ala
79.0m2
Kokonaispinta-ala
79.0m2
Huoneita
3
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, sauna, lasitettu parveke
Kerrosluku
4/5
Kohteen kunto
Hyvä
Rakennusvuosi
2002
Tehdyt korjaukset
2017 Huoneistokohtainen vesikalustekierros ja kierroksella havaittujen puutteiden korjaus 2017 Vesikaton pienkorjaukset (tiivistykset ja reunapeltien asennus) 2016 Vesikaton kuntoarvio 2015 Pohjaviemärin kuvaus 2013 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2012 Runkoviemärin kuvaus ja huuhtelu
Lämmitys
Kaukolämpö/Vesik.
Ikkunoiden suunta
Länsi/pohjoinen/itä
Keittiön kuvaus
Paljon kaappitilaa, laminaattitasot, astianpesukone, keraaminen liesi, jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, avattava ikkuna
Rakennusmateriaalit
Betoni
Kohdenumero
7931332
Huoneiston numero
A 24
Lisätietoja kohteen pinta-alasta
Perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen.

Taloyhtiö


Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Minttu
Hissi
Kyllä
Yhteiset tilat
Väestönsuojat, Kerhohuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomerot, varastot
Huoneistojen lukumäärä
27
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Kiinteistön hoito
Huoltoyhtiö
Osakkeiden numerot
29798-31631
Pitkäaikaiset lainat
4.331,83
Isännöitsijä
Taija Kolu MTR-Isännöinti Oy

Kiinteistö


Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
3575.00
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09-310 37299
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Pysäköintitilat
19 kpl
Kiinnitykset
0
Tulevat korjaukset
2019 Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjaus lohkeaman kohdalta 2019 Märkätilojen roiskevesialueiden silikonisaumojen uusiminen 2020 Salaojakaivojen esille kaivuu ja salaojien kuvaus (painehuuhtelu tarvittaessa) 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus 2019-2022 Hissin peruskorjaus 2019-2022 Väestönsuojan ylittävän viemärin puhdistus ja kuvaus

Asuinaluetietoja


Palvelut
Alepa 150m, Koulut: Viikin normaalikoulu 200m, päiväkoti 500m
Liikenneyhteydet
Bussit 57, 78, 78N, 79, 79B, 506

Asumiskustannukset


Hoitovastike
355.50 EUR/kk
Vesimaksu
16.00 EUR/kk
Muut maksut
Tietoliikennevastike 9,90EUR, autopaikka 15,00EUR
Yhtiövastike yhteensä
355.5

Hintatiedot


Velaton myyntihinta
365 000 €
Myyntihinta
365 000 €

Välittäjä


Mika Silfvenius

KYSY LISÄÄ KOHTEESTA

Mika Silfvenius
Kiinteistönvälittäjä, LKV
+358 50 66 159
mika@silfvenius.fi