omakotitalo

Neulaskuja 33, Talma, Sipoo

303.0m2 | oh, k / ruok.,3 x mh, kirj., takkah., khh, var., 3 x vh, 2 x wc, kph, pesuh., viherh., + terassi + 2 x parv.

649 000 €

Sipoon Talman rauhallisissa maisemissa suurella puutarhatontilla sijaitseva uniikki kivitalo. Talossa on kaksi asuinkerrosta, joiden tilat on jaettu neljään tasoon. Tämä erittäin laadukkailla materiaaleilla sisustettu ja nykyaikaisella talotekniikalla varustettu tilava koti lämpenee ilmavesilämpöpumpulla, joten asuinkustannukset pysyvät kohtuullisina. Alueella erittäin hyvät harrastemahdollisuudet. Lähellä sijaitsee golfkenttä, leskettelukeskus kuin seikkailupuistokin. Keravan keskustan palvelut ja juna-asema alle 4 km päässä sekä Nikkilän keskustaan reilu 8 km. Kodin sydämenä toimii tilava, korkea keittiö, jossa varaava takka leivinuunilla sekä käynti viherhuoneen kautta terassille. Alimmalla tasolla sijaitsee takkahuone upealla saunaosasolla poreammeineen. Ylätason rauhassa master bedroom omalla kylpyhuoneella ja tilavalla vaatehuoneella, josta käynti parvekkeelle. Tontilla sijaitsee myös varastorakennus kahden auton katoksella sekä erillinen puutarhavaja. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 7485245 marjo.vesalainen@silfvenius.fi

Kohteen tiedot

Rakennus


Tyyppi
omakotitalo
Osake/kiinteistö
Kiinteisto
Omistusmuoto
Omistusasunto
Sijainti
Neulaskuja 33
Postinumero
04240
Kunta / Kaupunki
Sipoo
Kylä / kaupunginosa
Talma
Maa
Suomi
Asuinpinta-ala
243.0m2
Kokonaispinta-ala
303.0m2
Huoneita
6
Huoneistoselitelmä
oh, k / ruok.,3 x mh, kirj., takkah., khh, var., 3 x vh, 2 x wc, kph, pesuh., viherh., + terassi + 2 x parv.
Tilojen tarkempi kuvaus
1.krs.: halli, 2 x mh, 2 x vh, k/ruokailu, wc, tekn.tila, viherhuone + terassi. Alataso : takkah., khh, var., wc, pesuh., sauna. 2.krs.: oh, kirjasto, parveke. Ylätaso : masterbedroom, kph, wc, puk.h./vh, parveke. Autokatos/varastorakennus n. 60 m2., puutarhavaja.
Kerrosluku
2
Kohteen kunto
Hyvä
Kuvaus kohteen kunnosta
Hyvä ++
Rakennusvuosi
2002
Tehdyt korjaukset
2016 : laitettu ilma/vesilämpöpumppu, kiuas uusittu, rakennettu puutarhavaja ja alapiha.
Lämmitys
Ilma/vesilämpöpumppu / vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava takka x 2.
Keittiön kuvaus
Keittiö/ruokailutilassa korkea huonekorkeus. Kaapistot Puustelli ranskanpähkinä/vanilja, yläkaappien ovet hiekkapuhallettua lasia. Välitila harmaa/valkoinen lasimosaiikki. Louhi-kivitasot. Koneet : Festivo jää/pakastinkaappi, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, LT, APK. Saareke. Lattia Merbau parketti. Tulikivan vuolukivitakka leivinuunilla. Kulku suoraan lasitetulle terassille (5250 x 2200 mm). Uudenmaan Lasiterassi Oy:n SIESTA-terassilasitus pulverimaalatulla alumiinirungolla, katto 8 mm karkaistua lasia, seinät 4 mm selektiivilasia kuudella aukeavalla lasilla.
Kylpyhuoneen kuvaus
Marmorilaatta The House of Villeroy & Boch, lattia laatta, lattialämmitys, 2 x pesuallas, kivitasot, kaapistot, suihkuseinä lasitiiltä. Saunan pesuhuone : 2 x suihkua, lattiat ja seinät vuolukiveä, katto lämpökäsiteltyä haapaa (Vision Wood Oy), lasitiiliseinäke ja ikkunat, poreamme, erillinen pukeutumistila ja wc-tila.
Rakennusmateriaalit
Betonielementti
Kunnallistekniikka
On
Käyttövesi
Kunnan
Huoneiston/rakennuksenlisätiedot
Saunan yhteydessä takkahuone varaavalla takalla, lattia mustaa graniittia. Käynti suoraan patiolle.
Kohdenumero
7956960

Kiinteistö


Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
4756
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta p. 09 235 31
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Maasto
Tasainen, rinne
Nurmea, puutarhaa, puita
Rasitteet/oikeudet
Tieoikeus. Kts. kiint.rek.ote.
Kiinteistövero
1000.00 EUR/v
Kiinteistötunnus
753-421-3-319
Kiinnitykset
675090.00
Viemäri
Kunnan
Rasitteet/oikeudet
Tieoikeus. Kts. kiint.rek.ote.

Asuinaluetietoja


Palvelut
Keravan keskustan palvelut n. 4 km päässä., Koulut: Ahjon koulu alle 4 km. Nikkilän koulut ja päiväkodit (mm. kielikylpy) reilu 8 km päässä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 800 m. Keravan juna-asema n. 4 km.

Asumiskustannukset


Lämmityskustannukset
350 EUR/kk
Rahoitusvastike
Array EUR/kk
Hoitovastike
Array EUR/kk
Vesimaksu
100 EUR/kk
Muut maksut
Tiemaksu n. 100,-/v. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta
Puhtaanapito
300.00 EUR/v

Hintatiedot


Velaton myyntihinta
649 000 €
Myyntihinta
649 000 €

Välittäjä


Marjo Vesalainen

KYSY LISÄÄ KOHTEESTA

Marjo Vesalainen
Myyntineuvottelija
+358 40 748 5245
marjo.vesalainen@silfvenius.fi